10 årsrapporter på nett

2024-årsrapporten er den tiende årsrapporten på rad som Eidos Eiendomsutvikling AS har publisert på sin hjemmeside. Det gjør det enkelt å følge selskapets utvikling slik det er oppsummert år etter år og fram til årets rapport som oppsummerer 2024 og speiler litt av det som er skjedd så langt i 2025.

Størst på området

Eidos Eiendomsutvikling er en av de viktigste aktørene i Fjordbyen-området. Selskapet er klart størst av 20 grunneiere på Lierstranda. Selskapets eiendommer utgjør omtrent halvparten av området som skal forvandles fra lager-, industri og logistikk til en ny og bærekraftig by for 16.000 beboere.

Eidos står bak reguleringsplanen for området. Den er laget på oppdrag fra Lier kommune og ble overlevert til Lier kommune i november 2022. Planen er en av to store planer som vil legges til grunn for den kommende områdeutviklingen. Den andre planen er utarbeidet av Lier kommune og Drammen kommune og viser hvordan området skal forbindes med samferdselsårene utenfor Lierstranda. Den heter Kommunedelplan samferdselsinfrastruktur og kollektivknutepunkt.

Planene ble behandlet politisk i 2023. Statsforvalteren, fylkeskommunen og Statens vegvesen er av dem som leverte innsigelser til planene. Lier kommune som er reguleringsmyndighet, har senere drøftet innsigelsene med overordnede myndigheter. Uten enighet ligger siste ord i departementet.

Eidos er tidoblet

Utviklingen i Eidos siden 2015 er slående. Det året var de samlede inntektene på 10,8 millioner kroner, opp en million fra året før. I fjor nådde inntektene nær 100 millioner kroner, eller 98.935.000 kroner for å være helt presis. Resultatet før skatt er 16,9 millioner.

Tar du en rask kikk gjennom rapportene, vil du se noen av milepælene, så som miljøoppryddingen i Gilhusbukta i 2017 og starten på områdeutviklingen i 2018. Oppdraget ble tildelt av Lier kommune i 2017. I 2018 ble det også inngått viktige avtaler med Helse Sør-Øst, som var i full gang med planlegging av det nye sykehuset som åpner i høst.

Store ringvirkninger

I løpet av fjoråret utførte Menon en analyse på oppdrag fra Eidos. Oppdraget handler om ringvirkningene av Fjordbyen. 23.100 årsverk må legges ned for å etablere den nye byen. Underveis vil det gi ringvirkninger målt i penger på 28 milliarder 2024-kroner. Det er summen av lønninger til de som skal bygge byen. Inkludert er også driftsoverskuddet som skapes i selskapene som engasjeres.

En ferdig utbygd Fjordby vil øke Liers skatteinntekter med over 500 millioner kroner hvert år. I tillegg kommer 1,2 milliarder kroner årlig i frie inntekter fra staten, viser analysen.